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2 ZKBB ETW in Mannheim-Lindenhof zu verkaufen. (Verkauft)

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Objekt-Details
Objekt-ID
ETWRheinau
Adresse
68163 Mannheim
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf / Verkauft
Baujahr
1935
Preise
Kaufpreis
199.000,00 €

Beschreibung

Die ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus zu erreichen. Außer die Renovierung des Treppenhauses stehen keine Investitionen an. Diese Renovierung konnte aufgrund der Pandemie noch nicht beschlossen werden. Angebote liegen allerdings vor. Eine Rücklage in Höhe von rund 60.000€ ist vorhanden und somit mehr als ausreichende Mittel um diese Renovierung zu tätigen. Zu dieser Wohnung gehört ein unüberdachter PKW Stellplatz im Hof. 

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich einem der begehrtesten Stadtteilen von Mannheim, im Lindenhof. Der Rhein als Naheerholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Uni und dem Mannheimer HBF ist besonders hervorzuheben. Die Strassenbahn verkehrt in unmittelbarer Nähe im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte , Restaurants und Schulen sind sehr gut zu erreichen. 

Ausstattung

Die Wohnung hat einen guten Schnitt. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Abstellkammer sind vom Flur aus erreichbar. Die Küche erreicht man vom Wohnzimmer aus. Auf den gemütlichen Balkon gelangt man über das Schlafzimmer. Das Bad mit Badewanne ist innenliegend. Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2016 mit Staffelmiete vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von  rund 5.700€. Die nächste Stufe der Staffel erfolgt in 9.2022.  Der Stellplatz ist seit 2012 separat vermietet und erwirtschaftet ein Jahresmiete in Höhe von 720€. Es wir zusammen eine Jahresmiete von über 6.400€ erreicht. 

Weitere Details
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
1 von 5
Heizungsart
Etagenheizung
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Hansheiner Lang

Anbieter
Herr Hansheiner Lang

ProCon Lang GmbH

info@procon-immo.de

+49621811082